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吉林市公积金新政:贷款额度不得凌驾余额10倍www.njs168.net

来源:网络整理 作者:云拓新闻网 人气: 发布时间:2018-11-11
摘要:据吉林市住房公积金网发布的《吉林市住房公积金打点法子》增补规定的布告理解,为进一步标准吉林市个人住房公

据吉林市住房公积金网发布的《吉林市住房公积金打点法子》增补规定的布告理解,为进一步标准吉林市个人住房公积金贷款业务,更好表现住房公积金制度的互助性与公平性,有效推进不同化信贷政策,经吉林市住房公积金打点委员会三届五次会议审议通过,吉林市自2017年1月1日起,增多《吉林市个人住房公积金贷款打点法子》第九条内容,即贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍,账户余额不敷2万元的按2万元计算。

“依照公积金账户余额倍数核定可贷款额度”是指在现有可贷款额度核定方式的根底上,充裕思考个人公积金账户余额,依照申请人及其配偶住房公积金账户余额的10倍做为可贷款额度,账户余额不敷2万元的按2万元计算。异地住房公积金贷款及公转商贴息贷款均适用于此政策。这项政策是在借鉴全国大都都会公积金先进做法,同时参照吉林市公积金贷款实际状况后推行的。

至此,个人住房公积金可贷款额度将受四方面条件影响,一是贷款额度不得高于依照总购房款的贷款比例确定的贷款限额,比方吉林市现行政策,初度购房公积金首付款额不得低于20%,即贷款额不得凌驾房屋总价格的80%;二是贷款额度不得高于依照还款才华确定的贷款限额,现行政策是每月的贷款还款额不得凌驾当月家庭收入的60%;三是贷款额度不得高于最高贷款限额,吉林市现行政策是单职工缴存公积金的家庭,贷款限额为40万元,双职工缴存公积金的家庭,贷款限额为60万元;四是贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍,账户余额不敷2万元的按2万元计算。借款人申请的个人住房公积金贷款额度凌驾上述任意一项的,以此中最低的限额作为贷款金额。如核定的可贷款额度无奈满足职工购房需求,职工可选择公积金组合贷款方式处置惩罚惩罚资金问题。

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