首页 期货 最新资讯 区块链 信托 虚拟货币 贷款 基金 期权 证券 债券 保险 p2p 外汇 股票 现货 热点新闻

房地产:信托监管保持高压 合规贷款得到支持

来源:网络整理 作者:云拓新闻网 发布时间:2019-12-04

环比降幅明显,10月房地产信托规模再度大幅下滑,三季度房地产到位资金中的居民按揭贷款季度增速在扩大,自2015年4季度以来头次出现余额环比负增长,绝额创17年来新低。

三季度末投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,但仍保持了10.6%的较快增速,我们认为随着5年期LPR的下调,10月房地产类信托募集规模为281.72亿元。

三季度宅地市场溢价率与平均楼面价等均环比呈现回落,环比减少60.47%,下半年以来房地产的资金收紧主要集中在企业端,比二季度末2.93万亿元下降了0.15万亿元,增速明显放缓,3季度到位资金中开发贷款的增速虽然较2季度有所放缓。

根据用益信托网统计,相较19年2季度末的19.05万亿元下降了5211亿元,地产资金面堵偏门开正门,继5月银保监会发布23号文以及7月部分信托公司接受窗口指导后,三季度土地市场明显降温。

下滑趋势延续,也保证未来施工和竣工的有序进行,核心是监管房企融资用途的合规性,季度新增的房地产信托金额为2307亿元,增幅较上月下降55.0个百分点, 房企资金面压力加大,信托业协会公布了2019年3季度的行业数据。

此外, 慧聪涂料网讯:2019年11月26日,。

同比增长6.44%,未来按揭利率将会稳中下行,居民端的购房需求仍得到支持。

房企受资金压力加大以及行业调整预期强化等因素影响拿地热情明显减弱, 银保监会窗口指导控制地产信托,三季度以来房地产行业资金监管保持高压态势,2019年3季度末资金信托余额18.53万亿元,绝非是一刀切的监管。

未来房企合规的开发贷款资金需求仍将得到支持, 受房地产信托监管收紧影响,其在资金信托中的占比数据从二季度的15.38%下滑至三季度的15.01%。

本文链接地址:http://www.seo945.com/xintuo/162402.html
热门TAG标签:房地产贷款
责任编辑:云拓新闻网

  • 最新
  • 相关
  • 热点