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一季度信托去通道功效初现 规模减少6400亿元www.njs168.com

来源:网络整理 作者:云拓新闻网 人气: 发布时间:2018-11-09
摘要:一季度单一资金信托规模占比照常最大 但已经出现出不变下降态势 将来占比有望继续下降 汇合资金信托和财产打点

  一季度单一资金信托规模占比照常最大,但已经出现出不变下降态势,将来占比有望继续下降;汇合资金信托和财产打点信托规模占比则稳步回升。

  中国基金报记者 叶剑霞

  中国信托业协会发布最新数据显示,截至今年一季度末,全国68家信托公司受托资产规模环比下降,为近两年来初度负增长。值得留心的是,尽管通道业务规模增长得到控制,但投向房地产领域的信托资金规模增速照常最快。

  业内人士指出,信托公司响应监管号召,通道业务增长势头得到遏制,将来通道规模占比有望继续下降。但投向房地产领域的资金规模增速最高,必要警惕房企信誉风险。

  信托资产近两年来

  初度负增长

  截至今年一季度末,全国68家信托公司受托资产规模为25.61万亿元,与去年底的26.25万亿元比拟,减少了6400亿元,环比下降2.41%。中国信托业协会特约钻研员周萍暗示,随同资管新规靴子落地,撤销通道与多层嵌套、标准非标投资、打破刚性兑付成为监管主基调,银行理财对信托产品的需求降低,资金信托规模粗略率收缩。

  此中,融资类信托规模4.43万亿元,较2017年四季度末微幅回落约35亿元,占比总规模17.28%;投资类信托规模为6.05万亿元,较2017年四季度末减少1245亿元,占比23.60%。

  事务打点类信托规模为15.14万亿元,较2017年第四季度末减少5044亿元,占比总规模近60%,占比较去年末回落0.5个百分点。周萍认为,这是监管部门加大信托通道乱象整治,敦促信托业回归本源的成果,多家信托公司响应监管政策,自主控制规模和增速,信托通道业务规模大幅缩减,行业过快增长势头得到遏制。

  普益规范钻研员夏雨剖析,一季度单一资金信托规模占比照常最大,但已经出现出不变下降态势,将来占比有望继续下降;汇合资金信托和财产打点信托规模占比则稳步回升。

  信托投向房地产的资金

  增速最高

  在信托资金投向领域方面,夏雨暗示,投向房地产领域的信托资金规模今年一季度同比增速50.54%。尽管较2017年四季度的59.69%略有回落,但在投向各领域的信托资金中,投向房地产领域的信托资金增速仍然最高。

  周萍同时暗示,目前,房企融资需求仍较大,在房地产市场严调控与金融强监管的压力下,房企发债、银行贷款、股权融资等融资渠道或进一步受限,短期对信托融资的需求或难以降低。

  事实上,有数据显示,5月汇合信托投向房地产领域类产品,规模占比为28%,较上月增多2个百分点。用益信托钻研院认为,5月房地产信托融资规模显著提升,但房企信誉风险不容无视,尤其房企债券明后两年将迎来兑付顶峰。在调控基调不乱的背景下,再融资才华的分化会推高局部低信誉等级房地产企业的信誉溢价,从而进一步加大局部房企的融资老本。整体看来,在房企仍有较大融资需求、多个融资渠道受阻的状况下,大约房地产信托规模有望小幅上涨。

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